اعلنت الهيئة العامة للتنمية الصناعية برئاسة المهندس مجدي غازي اليوم عن فتح باب بيع كراسات اشتراط الأراضي الصناعية الجديدة التي تتيحها البوابة الالكترونية لخريطة الاستثمار الصناعي في اطار المرحلة الثانية من الطرح والذي يتقدم عليه المستثمر اونلاين , وتشمل المرحلة الثانية طرح 1705 قطعة ارض صناعية كاملة المرافق بفرص استثمارية جاهزة في 12 محافظة على مساحة اجمالية قدرها 4.2 مليون م2 تقريبا تشمل كل القطاعات للصناعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة بمساحات تتراوح من 160 م2 وحتى 40 الف م2.
ودعا غازي كافة المستثمرين الصناعيين المحليين والأجانب ورواد الاعمال بالاطلاع على البوابة الالكترونية للخريطة الاستثمارية الصناعية وسحب كراسات الشروط والتقدم على الاراضي المتاحة بدءا من اليوم الثلاثاء عبر البوابة https://www.investinegypt.gov.eg
كانت الهيئة قد قامت بالإعلان لأول مرة عن طرح أراض صناعية على البوابة الالكترونية للخريطة الصناعية كمرحلة اولى أكتوبر الماضي على اجمالي عدد 2050 قطعة ارض, وجاري دراسات الطلبات المقدمة عليها للبدء في إجراءات التخصيص.
وقال رئيس الهيئة ان مصر أصبحت تمتلك خريطة صناعية الكترونية دقيقة ومفصلة وميسرة للمستثمر الصناعي ليتمكن من الدخول والتعامل عليها من أي مكان في العالم , وتعد المنفذ الوحيد للحصول على الاراضي الصناعية التي تطرحها الدولة في المناطق الصناعية , مضيفا ان الخريطة بوصفها أول دليل للأراضي والمناطق الصناعية توفر بيانات كاملة عن الأراضي الشاغرة الجاهزة للاستثمار في المدن الجديدة والمحافظات وتضم كافة الفرص الاستثمارية الصناعية متاحة لجميع المستثمرين في الداخل والخارج للاطلاع عليها وما هو متاح من قطع أراض في كافة محافظات الجمهورية أي كانت جهة الولاية والنشاط الموجود بها , وسعر القطعة ومستوى الترفيق والموارد الطبيعية والمقومات الاستثمارية لكل منطقة وما هي الاشتراطات والمستندات المطلوبة وكافة المعلومات التي يحتاجها المستثمر الصناعي.
مضيفا ان الهيئة تتولى تحديث الخريطة بصفة دورية في كل مرحلة للطرح وتحديث المعلومات واضافة أراض جديدة ورفع الأراضي التي تم تخصيصها في المرحلة التي تسبقها , وذلك من خلال قطاع اداري كامل من المختصين تم انشائه في الهيئة , موضحا انه تم اعداد دليل الكتروني متاح على بوابة الهيئة لمساعدة المستثمر لكيفية التعامل على الخريطة وتقديم المستندات الكترونيا وعملية الدفع الالكتروني , كما تم تخصيص موظفين من خدمة العملاء بالهيئة لشرح كافة الخطوات اللازمة لحجز قطعة الأرض اونلاين للتيسير على المستثمرين.
وقال مجدي غازي ان الخريطة الالكترونية تعد ثمرة جهود عدة جهات مثل وزارة التجارة والصناعة ووزارة الاستثمار ووزارة التنمية المحلية و الاتصالات وهيئة المجتمعات العمرانية والمركز الوطني لاستخدامات أراضي الدولة وغيرها من الجهات , تحت اشراف مباشر من مجلس الوزراء لتخرج بالشفافية والدقة اللازمة.
واشار الى ان المرحلة الثانية من الطرح على الخريطة تشمل 1705 قطعة ارض موزعة على المناطق الصناعية بـ 12 محافظة على مستوى الجمهورية حيث جاءت مدينة السادات بالمنوفية في المقدمة بإجمالي عدد 934 قطعة ارض بإجمالي مساحة تقديرية 1.9 مليون م2 (بنظام التمليك), ومن بعدها محافظة قنا بمنطقتي قفط و نجع حمادي بإجمالي عدد 325 قطعة بمساحة 0.5 مليون م2 تقريبا ( تمليك بدون مقابل) , ثم العاشر من رمضان بالشرقية بإجمالي 240 قطعة ارض على مساحة حوالي 1.4 مليون م2 (نظام التمليك) , وتأتي القنطرة شرق بالإسماعيلية بإجمالي 45 قطعة على مساحة 40 الف م2 (بنظام حق انتفاع) , ثم برج العرب الجديدة بالإسكندرية 38 قطعة بمساحة تقديرية 124 الف م2 (بنظام التمليك), والمحلة الكبرى بمحافظة الغربية بإجمالي عدد قطع 39 على مساحة 30 الف م2 تقريبا (بنظام حق الانتفاع) ثم تأتي بورسعيد بمناطق بحري الحوض السمكي و C8 و C9 20 قطعة ارض بإجمالي مساحة 43 الف م2 (بنظام التمليك), واسيوط بمنطقة دشلوط 16 قطعة على 21 الف م2 (تمليك بدون مقابل), والوادي الجديد بمنطقة الداخلة الصناعية 15 قطعة على مساحة حوالي 7 الاف م2 (تمليك بدون مقابل) , بينما القطامية بالقاهرة بإجمالي 12 قطعة على مساحة حوالي 18 الف م2 , المنيا بمنطقة المطاهرة الصناعية 12 قطعة بإجمالي مساحة 12 الف م2 (تمليك بدون مقابل) , ومنطقة طيبة بالأقصر 9 قطع على مساحة 55 الف م2 (بنظام التمليك).
وحول التقسيم القطاعي للفرص الاستثمارية على الاراضي المطروحة اوضح رئيس الهيئة ان هناك 685 فرصة استثمارية في مجال الصناعات الهندسية و263 فرصة استثمارية في الصناعات الكيماوية, وهناك 251 مشروع مواد بناء و 210 فرصة استثمارية في مجال الصناعات النسيجية, و 206 مشروع غذائي , واخيرا 90 فرصة للصناعات الدوائية.
كاشفا عن انه على غرار المرحلة الاولى فان الفرصة المتاحة على الخريطة سيتم اغلاق الطلب عليها بعد تلقي 10 طلبات كحد اقصى على كل فرصة, حيث يتم حجبها للدراسة الفنية والاقتصادية, وخلال فترة لا تتعدى 70 يوما يتم اعلان النتيجة المبدئية عن الحاصلين على القطع بعد اختيار افضل الطلبات, ثم خلال 20 يوم يتم البت في التظلمات او الطعون ان وجدت ويتم نشر درجات التقييم بشفافية تامة, حيث يستطيع المستثمر الاطلاع على نتائج دراسة طلبه الذي قدمه ودراساته الفنية والاقتصادية التي تم بحثها وذلك عبر البوابة الالكترونية , وفي حالة رفض الطلب يمكنه مراجعة اسباب الرفض تليفونيا من خلال خدمة العملاء بالهيئة , وفي حالة قبول الطلب يقوم المستثمر بتقديم المستندات بمقر هيئة التنمية الصناعية لاستكمال إجراءات تخصيص الأرض... موضحا ان معيار الاختيار هو الجدية, ونوعية النشاط او المنتج وخاصة تلك الصناعات التي تغطي فجوة استيرادية....
هذا وقد اقرت الهيئة عدة اشتراطات حازمة لاختيار المستثمر الجاد بدقة , واهمها عدم السماح للمستثمر بالتصرف في الأرض قبل مرور 5 سنوات على تشغيل المشروع واستخراج رخصة التشغيل والا يتم الغاء التخصيص وإعادة طرح القطعة على البوابة, كما يلغى التخصيص في حالة تغيير المستثمر للنشاط قبل مرور 3 سنوات من بدء التشغيل ويتم التغيير بموافقة الهيئة , كما يلغى التخصيص فورا في حالة عدم الالتزام بالجدول الزمنى لتنفيذ المشروع او قيام المستثمر بإدخال شركاء جدد او أي تغيير في هيكل المساهمين . كما تستبعد الهيئة طلبات أي شخص قد سبق ان حصل على قطعة ارض ولم يقم بإثبات الجدية عليها.
